Để trả lời cho câu hỏi: ” Có nên mua đất nền Bình Dương?” chúng ta nhìn lại chặng đường 10 năm của thị trường Bất Động Sản Bình Dương sau cơn khủng hoảng năm 2007. Đã có khá nhiều nhà đầu tư lao đao rơi vào vòng nợ xấu sau cơn khủng hoảng đó, vậy đến nay – năm 2017 thị trường Bất Động Sản Bình Dương đã phát triển lại như thế nào cũng là một câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư.
Cơn khủng hoảng đất nền tại Bình Dương năm 2007
Năm 2007 là một năm chuyển biến khá lớn của thị trường Bất Động Sản Bình Dương, giá đất vào thời điểm này liên tục tăng nhanh khiến nhiều nhà đầu tư càng thèm muốn và đẩy mạnh tay hơn. Thời điểm này nhan nhãn các công ty BĐS và văn phòng “cò” mọc lên khắp nơi, các nhà đầu tư khi đó cũng sẽ có rất nhiều lựa chọn cho mình nhưng đâu là lựa chọn đúng thì không phải ai cũng biết.
Sau 10 năm, thị trường BĐS Bình Dương đã thay đổi
Năm 2017, sau quá trình thắt chặt của Chính Phủ về BĐS thì những quy định khắc khe đã giúp hạn chế tối đa những tiêu cực trong thị trường BĐS của Bình Dương nói chung và thị phần đất nền nói riêng.

Giai đoạn 2016-2017 là bước phát triển vượt bậc của Bình Dương. Để chuẩn bị cho năm 2020 Bình Dương tiến lên thành phố trực thuộc Trung Ương thì các Dự Án Đất Nền được đưa ra một cách bài bản, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của nhà nước. Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương được đưa vào hoạt động kéo theo dân cư về để sinh sống và làm việc. Các khu công nghiệp lân cận như KCN VSIP2, KCN VSIP 2 mở rộng, KCN Đồng An 2, KCN Mỹ Phước 2,3, KCN Đại Đăng, KCN Sóng Thần 3,v.v….. tập trung được các công ty lớn về, nhu cầu làm việc của người dân tăng cao, dân nhập cư từ các tỉnh khác về để sinh sống và làm việc cũng tăng mạnh, thúc đẩy Thành Phố Mới Bình Dương phát triển vượt bậc.
Điểm nóng nhất hiện nay phải kể đến đó là khu vực thị xã Bến Cát. Các dự án nằm ở khu vực trung tâm, gần chợ hoặc khu công nghiệp, giao thông kết nối thuận lợi có mức giá tăng khá mạnh.

Đặc biệt, Bến Cát – nơi chịu nhiều ảnh hưởng của khủng hoảng 10 năm trước đã trở lại với sự phát triển vượt bậc với sự quy hoạch bài bản, đồng bộ, kích thích dân cư hơn từ các Chủ đầu tư lớn như: THUẬN LỢI (thuộc Kim Oanh Group), BECAMEX, BICONSI, v.v….
Nguyên nhân khiến giá đất tại Bình Dương năm 2017 tăng mạnh được cho là do nhà đầu tư đang có xu hướng quay trở lại thị trường này sau thời gian “lướt sóng” ở Đồng Nai và TPHCM. Bởi so với các khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương tương đối an toàn, vốn đầu tư thấp nhưng nhiều tiềm năng tăng giá trị.

Đặc biệt, các dự án mới trong năm 2017 khá hút hàng. Lý do vì tất cả đều là những dự án quy mô lớn (trên 600 nền) được đảm bảo pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhất khu vực.

Vào đầu tháng 7 vừa qua, một dự án đất nền 2017 lớn nhất Bến Cát đã được công ty Địa ốc Kim Oanh cho ra đời với tổng quy mô gần 50ha nằm ngay đường Hùng Vương, ngay lập tức thu hút hàng ngàn khách hàng quan tâm. Trong thời gian 3 tuần số lượng khách hàng đến đặt chỗ đã lên đến hơn 2300 vị trí, gần như là lắp đầy hết dự án => càng chứng tỏ được đất nền của một số công ty uy tín tại Bình Dương vẫn duy trì và phát triển ngày càng mạnh.