VCR - Viên ngọc Cát Bà

[hnga]

Công ty CP Đầu tư và phát triển du lịch ITC - Vinaconex với vốn điều lệ 300 tỷ ( lại chuẩn bị tăng vốn tiếp trong năm 2010) chuẩn bị lên sàn HNX vào Quý II/2010 với mã chứng khoán VCR, hứa hẹn kế hoạch lợi nhuận khủng trong 2010

[hakunosai]

CAt ba DL cung fat trien ko bik chung khoan' co' fat trien ko hihi

Smartfinance.vn : cổng thông tin tài chính độc lập, cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về các dịch vụ tài chính: gửi tiết kiệm, tài khoản, vay, thế chấp nhà, thẻ tín dụng, bảo hiềm
Trang web so sánh lãi suất gửi tiết kiệm của các ngân hàng
Smartfinance.vn giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính nhanh chóng và hiệu quả.

[hnga]

CAt ba DL cung fat trien ko bik chung khoan' co' fat trien ko hihi

Smartfinance.vn : cổng thông tin tài chính độc lập, cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về các dịch vụ tài chính: gửi tiết kiệm, tài khoản, vay, thế chấp nhà, thẻ tín dụng, bảo hiềm
Trang web so sánh lãi suất gửi tiết kiệm của các ngân hàng
Smartfinance.vn giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính nhanh chóng và hiệu quả.

Bán biệt thự phố Dự án Cái Giá – Cát Bà


Khu biệt thự có tổng diện tích 7.200 m2, được chia thành 22 lô biệt thự có diện tích trung bình từ 304 đến 374 m2.







Ông Trần Ngọc Quang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinaconex ITC cho biết, Công ty đã bắt đầu bán các biệt thự phố kinh doanh (B3) trong giai đoạn IB của Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Cát Bà.


Khu biệt thự có tổng diện tích 7.200 m2, được chia thành 22 lô biệt thự có diện tích trung bình từ 304 đến 374 m2.




Ông Quang cũng cho biết, HĐQT Tổng Công ty Vinaconex đã thống nhất việc cơ cấu 1.000 tỷ đồng cho Dự án khu đô thị Du lịch Cái Giá – Cát Bà (Hải Phòng) trong năm 2010.


Ngoài ra, Vinaconex ITC cũng đạt được thoả thuận với Công ty Agriseco trong việc đầu tư 400 tỷ đồng vào Dự án này trong năm 2010.


Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà rộng 171,5 ha trên huyện đảo Cát Bà có tổng vốn đầu tư dự kiến 1 tỷ USD hiện tại đã hoàn thành và bán hàng giai đoạn IA và đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn IB, IIA, IIB và IIC của dự án này.

[PRelations]

ALT : EPS ~ 2,000 - Giá trị sổ sách ~ 40,000. Nợ ít so với VCSH - Tài sản lớn .v.v.


Sau khi xem xét ~ 475 cp bạn có thấy ALT là tiềm năng nhất mà giá rẻ nhất & " thật sự ít ai biết tới nhất" không ?! chưa bị làm giá cao để bán trên TTCK VN . Không cần dùng đòn bẩy P/E vì giá thị trường còn dưới GTSS ~ 40,000 .
[ Một công ty nào đó năm nay EPS ~ 10,000 chẳng hạn , rốt cuộc công vào GTSS của năm sau cũng chỉ ~ GTSS hiện tại + ~ 9,000 . Vậy với những cp có GTSS thấp thì dù EPS cộng dồn 3 năm chưa tính có thể EPS các năm sau sụt giảm vì khó duy trì được EPS cao kéo dài ... thì GTSS cũng chỉ ~ 40,000 - 50,000 , tức vẫn thua kém ALT về sự hấp dẫn vì giá thị trường rẻ , chỉ ~ 25,000 trong khi các cp kia đã ~ 80,000 trở lên .
Khi nào ALT tăng mạnh thì các cp kia không bị xem nguy hiểm khi đối chiếu mối tương quan, còn không thì trước mắt cần xem đó là nguy hiểm .v.v.]
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=16867&menu up=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1 : Báo cáo tài chính 2009 của ALT.


ALTA PLAZA là một khu Trung tâm Văn hoá Thương mại và Giải trí toạ lạc tại 91B2 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình do Công ty ALTA đầu tư và xây dựng trên diện tích 1.760m2, và với tổng diện tích xây dựng là6.047m2.
= > Số vốn đầu tư lúc đó là ~ 60 tỷ đồng. Theo ước tính với chi phí các nguyên vật liệu hiện nay theo thị giá hiện nay ... phải mất hơn 100 tỷ đồng mới xây được tòa nhà nầy (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 ) .

[ Điều cực kỳ quan trọng là tài sản của ALT rất lớn" nhưng" Nợ phải trả chỉ có : 55,171,329,843 đ (nhỉnh hơn Vốn đầu tư của chủ sở hữu 1 tý), chứ không như VCG , nợ gấp ~ 12 (1,200%) lần Vốn đầu tư của chủ sở hữu (vì thế cứ tưởng giá trị tài sản lớn là của VCG, nhưng kỳ thực là của ngân hàng ... ) ]



ALTA Tân Đức ~ 23,000 m2 , thời quá khứ "lâu lắt" có giá ~ 20 USD/m2 . Hiện nay giá trị của nó ~ 90 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 4.5 lần .
= > 23,000 m2 x (90 - 20) USD/m2 = 1,610,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 )


Nhà máy ALTA ~ 10,000 m2,thời quá khứ "lâu lắc" có giá ~ 40 USD/m2 . Hiện nay giá trị ~ 200 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 5 lần.
Đã khấu hao - đã chuyển nhượng - không còn đất thuê .
= > 10,000 m2 x ~ (200 - 40) USD/m2 ~ 1,600,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 đ)


Tài sản của ALT rất rất ít ai biết hay chú ý tới ( dĩ nhiên Địa ốc ACB phải biết rõ ) :


Nhà số 9 CMT8 : ...


Nhà số 11 CMT8 : ...


Nhà số 19 CMT8 : ...


Nhà số 169/8 CMT8 : Trung tâm Băng Nhạc Trùng Dương - Cty Cổ Phần Văn Hoá Tân Bình .


Nhà số 600 CMT8 : ...


Nhà xưởng 08 Đông Sơn ~ 550 m2 .


Nhà xưởng 47/4 Âu cơ ~ 1,840 m2 .


Nhà xưởng 105 Âu Cơ ~ 4,000 m2 .


284 HOÀNG VĂN THỤ

286 HOÀNG VĂN THỤ .
[ đã có sổ hồng cùng với 1 số tài sản khác . Hầu hết các khu nhà đất đã làm giấy tờ xong ...
Nhà số : 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ...
Giá lúc đầu tư ~ 100 USD/m2 . Hiện nay giá thị trường > 1,000 USD/m2 . Thực tế giá ở đây phải cao hơn nhiều so với mức ~ 1,000USD/m2 vì riêng khu Phú Mỹ Hưng vắng tanh người qua lại (có người qua lại đơn giản vì tổ chức hội chợ miễn phí ở đó mà) mà suất đầu tư đã là ~ 1,000 USD/m2 rồi.
Những nơi đông đúc , chật kín người qua lại như 284 HVT + 286 HVT thì làm gì có giá bèo thế
]

Số 9 Trường Chinh .

Số 11 Trường Chinh .

.v.v.

Thêm nhiều dự án mới được tiến hành :


- Động thổ tòa nhà ALTA tại số : 284 + 286 Hoàng Văn Thụ.

- Hoạt động sản xuất phim và chương trình truyền hình.

- Hoạt động hậu kỳ .
http://alta.com.vn/news.php?act=deta...ghe-kinh-doanh

- Dự án sản xuất thẻ thông minh - Thành lập Công Ty TNHH Hợp Tác Phát Triển ĐAN VIỆT ( Đây là Liên Doanh Đan Mạch - Việt Nam theo chương trình B2B của Chính Phủ Đan Mạch & Việt Nam . Vốn góp mỗi bên là 50% ) .
http://alta.com.vn/press.php?act=det...he-thong-minh.


- Bệnh Viện Đa Khoa Song An


Bệnh Viện Đa Khoa Song An

Công Ty Cổ Phần Y Khoa Song An

- Đầu tư xây dựng Trường Trung học Phổ thông tại P 9, Quận Tân Bình .


Sự nối tiếp các dự án giúp ALT có nguồn thu ổn định & gia tăng.

Đầu năm 2010 , ở các nước Châu Âu - Bắc Mỹ đã "chính thức ngăn cấm hoàn toàn" việc sử dụng bao bì thông thường & phải dùng hoàn toàn "100% bao bì tự hủy sinh học " . Đây là mãnh đất tốt để ALT phát triển mạnh hơn trong năm nay với vai trò tiên phong trong sản phẩm bao bì tự hủy .
http://www.thucphamvadoisong.vn/Th%E...9/Default.aspx

Vùng giá đáy ~ 24,500 => Vùng đáy của ~ 9 tháng & ~ 1 năm 8 tháng tính từ 1/6/2008 . Nặng mông tích lũy & chưa bị làm giá kỷ lục TTCK VN

http://forum.vietstock.vn/showthread...676#post885676

[hnga]

Vinaconex ITC đăng ký niêm yết 30 triệu cổ phiếu


HNX thông báo đã nhận được hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu lần đầu của CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex-ITC).



Vinaconex-ITC có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trụ sở chính tại Tầng 1, Tòa nhà 17T5, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Địa chỉ website: www.Vinaconexitc.com.vn
Ngành nghề kinh doanh của công ty là Kinh doanh du lịch và dịch vụ du lịch; Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, khu đô thị, khu công nghiệp; Kinh doanh bất động sản...
Theo báo cáo tại ĐHCĐ của Vinaconex – ITC, năm 2009, công ty đạt 50 tỷ đồng doanh thu và 23,4 tỷ đồng lợi nhuận thuế. Lợi nhuận sau thuế đạt 19,2 tỷ đồng.
Trong năm 2010, hoạt động kinh doanh biệt thự dự kiến sẽ là khoản thu chủ yếu, đóng góp hơn 117 tỷ đồng trên tổng doanh thu 145 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh khách sạn và sàn giao dịch bất động sản dự kiến sẽ đem lại doanh thu lần lượt là 16,5 tỷ và 10,7 tỷ đồng.
Vinaconex – ITC đặt mục tiêu đạt 70 tỷ đồng LNTT trong năm 2010 và chia cổ tức ở mức 12%.

Các chỉ tiêu chủ yếu (tỷ đồng)
TH 2009
KH 2010
Doanh thu

50.0
145.1

1. Khoản thu từ kinh doanh biệt thự

46.7
117.3

2. Khoản thu từ hoạt động của sàn giao dịch BĐS

1.3
10.7

4. Khoản thu từ hoạt động tài chính

2.0
0.6

5. Doanh thu khách sạn HolidayView

0.0
16.5

Lợi nhuận trước thuế

23.4
70.0

Vinaconex – ITC có vốn điều lệ 300 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập là Tổng Công ty Vinaconex, Eximbank và Agriseco. Công ty là chủ đầu tư Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà tại Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng.
Dự án có quy mô 171,57 ha, tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 1.970 tỷ đồng.
Theo tiến độ, phần đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật sẽ được tiến hành từ 2007 – 2012 và phần đầu tư các hạng mục công trình được thực hiện từ 2010 – 2015.
Công ty đã đăng ký bảo lưu mã chứng khoán VCR. Dự kiến trong quý II/2010, Vinaconex – ITC sẽ phát hành 6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 360 tỷ đồng.



Vinaconex ITC đăng ký niêm yết 30 triệu cổ phiếu


HNX thông báo đã nhận được hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu lần đầu của CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex-ITC).



Vinaconex-ITC có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trụ sở chính tại Tầng 1, Tòa nhà 17T5, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Địa chỉ website: www.Vinaconexitc.com.vn
Ngành nghề kinh doanh của công ty là Kinh doanh du lịch và dịch vụ du lịch; Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, khu đô thị, khu công nghiệp; Kinh doanh bất động sản...
Theo báo cáo tại ĐHCĐ của Vinaconex – ITC, năm 2009, công ty đạt 50 tỷ đồng doanh thu và 23,4 tỷ đồng lợi nhuận thuế. Lợi nhuận sau thuế đạt 19,2 tỷ đồng.
Trong năm 2010, hoạt động kinh doanh biệt thự dự kiến sẽ là khoản thu chủ yếu, đóng góp hơn 117 tỷ đồng trên tổng doanh thu 145 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh khách sạn và sàn giao dịch bất động sản dự kiến sẽ đem lại doanh thu lần lượt là 16,5 tỷ và 10,7 tỷ đồng.
Vinaconex – ITC đặt mục tiêu đạt 70 tỷ đồng LNTT trong năm 2010 và chia cổ tức ở mức 12%.

Các chỉ tiêu chủ yếu (tỷ đồng)
TH 2009
KH 2010
Doanh thu

50.0
145.1

1. Khoản thu từ kinh doanh biệt thự

46.7
117.3

2. Khoản thu từ hoạt động của sàn giao dịch BĐS

1.3
10.7

4. Khoản thu từ hoạt động tài chính

2.0
0.6

5. Doanh thu khách sạn HolidayView

0.0
16.5

Lợi nhuận trước thuế

23.4
70.0

Vinaconex – ITC có vốn điều lệ 300 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập là Tổng Công ty Vinaconex, Eximbank và Agriseco. Công ty là chủ đầu tư Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà tại Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng.
Dự án có quy mô 171,57 ha, tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 1.970 tỷ đồng.
Theo tiến độ, phần đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật sẽ được tiến hành từ 2007 – 2012 và phần đầu tư các hạng mục công trình được thực hiện từ 2010 – 2015.
Công ty đã đăng ký bảo lưu mã chứng khoán VCR. Dự kiến trong quý II/2010, Vinaconex – ITC sẽ phát hành 6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 360 tỷ đồng.

[hnga]

VCR sắp lên sàn tháng 4 .Doanh thu QI 200 tỷ. Giá bây giờ 29-30k . Dự kiến lên sàn 5x- 6x. Còn nhiều thông tinhay nữa

[hnga]

VCG: Chuyển dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà cho Vinaconex ITC


Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chuyển đổi chủ đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng từ VCG sang Vinaconex-ITC


Vinaconex ITC đăng ký niêm yết 30 triệu cổ phiếu
Vinaconex

[hnga]

Vinaconex ITC chính thức giao dịch ngày 10/5

HNX đã chấp thuận cho CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex được niêm yết 30 triệu cổ phiếu với mã chứng khoán VCR.



CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, niêm yết toàn bộ 30 triệu cổ phiếu.
Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trụ sở chính tại Tầng 1, Tòa nhà 17T5, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Địa chỉ website: www.Vinaconexitc.com.vn
Các cổ đông sáng lập là Tổng Công ty Vinaconex, Eximbank và Agriseco.
Ngành nghề kinh doanh của công ty là Kinh doanh du lịch và dịch vụ du lịch; Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, khu đô thị, khu công nghiệp; Kinh doanh bất động sản...
Theo báo cáo tại ĐHCĐ của Vinaconex – ITC, năm 2009, công ty đạt 50 tỷ đồng doanh thu và 23,4 tỷ đồng lợi nhuận thuế. Lợi nhuận sau thuế đạt 19,2 tỷ đồng.
Trong năm 2010, hoạt động kinh doanh biệt thự dự kiến sẽ là khoản thu chủ yếu, đóng góp hơn 117 tỷ đồng trên tổng doanh thu 145 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh khách sạn và sàn giao dịch bất động sản dự kiến sẽ đem lại doanh thu lần lượt là 16,5 tỷ và 10,7 tỷ đồng.
Vinaconex – ITC đặt mục tiêu đạt 70 tỷ đồng LNTT trong năm 2010 và chia cổ tức ở mức 12%.

Các chỉ tiêu chủ yếu (tỷ đồng)
TH 2009
KH 2010
Doanh thu

50.0
145.1

1. Khoản thu từ kinh doanh biệt thự

46.7
117.3

2. Khoản thu từ hoạt động của sàn giao dịch BĐS

1.3
10.7

4. Khoản thu từ hoạt động tài chính

2.0
0.6

5. Doanh thu khách sạn HolidayView

0.0
16.5

Lợi nhuận trước thuế

23.4
70.0

Công ty là chủ đầu tư Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà tại Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng.
Dự án có quy mô 171,57 ha, tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 1.970 tỷ đồng.
Theo tiến độ, phần đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật sẽ được tiến hành từ 2007 – 2012 và phần đầu tư các hạng mục công trình được thực hiện từ 2010 – 2015.
Dự kiến trong quý II/2010, Vinaconex ITC sẽ phát hành 6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 360 tỷ đồng.

[hnga]

THÔNG BÁO VỀ NGÀY GIAO DỊCH ĐẦU TIÊN CỔ PHIẾU NIÊM YẾT CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN DỊCH VINACONEX (MCP: VCR)

[stock_cop]

Sắp giao dịch rồi ah. Nhanh pét nhẩy.

[hnga]

Khối lượng cổ phiếu niêm yết 30tr nhưng các cổ đông chín luộc bị hạn chế giao dịch chiếm gần 80%. Cổ phiếu trôi nổi chỉ có khoảng 8 triệu thôi. Sắp tới lại chia tách tăng vốn 5: 1 . Ngon choét. 7x thẳng tiến

[hnga]

Ngày mai VCR lên sàn. VINACONEX ITC là doanh nghiệp BĐS du lịch ở Miền Bắc làm ăn bài bản và dự án Cát Bà AMTINA có nhiều tiềm năng. Dự án này có quy mô , đẳng cấp quốc tế.8x thẳng tiến

[hnga]

VCR lên sàn mà giữ ở giá 37.5 là ổn rồi. Còn tăng

[daiphongbigwind]

Em hôm nay cũng nhập vài K chơi. ngày mai có thêm xèng túc tắc nhập tiếp .

[hnga]

Mua đi , thằng này sẽ có giá ko dứoi 50 đâu. Các công ty con của VCG trên sàn HNX thì thằng này vốn điều lệ lớn nhất mà lại có dự án khủng cỡ 1 tỷ đô la mục đích dự án chuyên phục vụ cho nhà giàu. Dự án có cả bến du thuyền là đẳng cấp quốc tế rồi

[Lentau]

Em xin lên tàu điểm danh cùng anh em VCR nhé. hôm nay em làm được ít giá 37.2

[hnga]

Em xin lên tàu điểm danh cùng anh em VCR nhé. hôm nay em làm được ít giá 37.2

Lên 37.2 bây giwowf đã 39.7 . Lãi chưa . Đã bẩu là vốn điều lệ lớn nhưng lượng cổ phiếu giao dịch ít . Thuộc dạng nhiều tiềm năng nhưng hàng hiếm . Lên 5x-6x có điều chỉnh rồi lại phi tiếp vì sắp phát hành thêm cỏo phiếu

[hnga]

40.1 Trần rồi . VCR.........VCR............VCR.......

[hnga]

Vinaconex – ITC - Nhiều cơ hội bứt phá trong năm 2010 - 2011Nguồn báo cáo:Công ty Cổ phần Chứng khoán SME - SME Doanh nghiệp:Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex - Mã CK: VCR Chi tiếtạng tệp: Ngày phát hành: 08/05/2010 " Trong năm 2010, khả năng VINACONEX – ITC vượt chỉ tiêu về doanh thu và lợi nhuận ghi trong bản cáo bạch rất cao do:

• Năm 2009 Công ty VINACONEX – ITC đã đưa vào kinh doanh khu biệt thự đầu tiên là khu Biệt Thự Tùng Thu với 99 lô biệt thự. Doanh thu năm 2009 đạt được là 46,72 tỷ đồng. Dự kiến năm 2010 doanh thu của khu Biệt thự Tùng Thu sẽ là 39,56 tỷ đồng.
• Đầu năm 2010 Công ty VINACONEX – ITC đã đưa vào kinh doanh 02 khu biệt thự B2 và B3. Tính đến hết Q1.2010 khách hàng đã đăng ký mua 40 lô B2 và 15 lô B3, chiếm khoảng 65% tổng số lô đưa ra bán. Doanh thu dự kiến từ kinh doanh khu biệt thự B2 và B3 trong năm 2010 là 247,265 tỷ đồng.

[F22]

Phân khúc thị trường BĐS DL nóng bởi sức hút của các nhà đầu tư trên sàn Chứng khoán
Cổ phiếu BĐS du lịch chính thức niêm yết trên HOSE, HNX- xu hướng mới cho nhà đầu tư

Trong vòng 2 ngày giao dịch liên tiếp đầu tháng 05, cổ phiếu của 2 công ty về bất động sản du lịch đã chính thức chào sàn. Ngày 7/5/2010, cổ phiếu của công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay với mã cổ phiếu NVT đã chính thức được niêm yết trên sàn HOSE. Sau đó, ngày 10/5, công ty CP Đầu tư & phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) cũng niêm yết và chào sàn HNX với mã cổ phiếu VCR. Liệu đây có thể tạo ra xu hướng đầu tư mới trên sàn chứng khoán cho các nhà đầu tư?
Nhìn lại những phiên giao dịch trên sàn chứng khoán đầu tháng 5/2010 chỉ số VN-Index (ngày 7/5) giảm mạnh về mức 542,03 điểm (▼-7,48 -1,36%), nhưng thanh khoản tăng cao đột biến đạt 105,9 triệu cổ phiếu, GTGD đạt 3.517,93 tỷ, tăng 35,4% về lượng và 27,4% về giá trị so với phiên 6/5. Toàn sàn có 57 mã tăng giá trong đó có NVT – mã chứng khoán của công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (50.500.000 cổ phiếu được niêm yết) đã tăng kịch trần trong ngày chào sàn HoSE với hơn 650.000 đơn vị được khớp lệnh thành công, kết thúc phiên với lượng dư mua hơn 1 triệu đơn vị… đã tạo ra xu hướng đầu tư mới đầy tính hấp dẫn, sự tin tưởng khả năng thanh khoản cao cho các nhà đầu tư, đối tác, cổ đông.

Tiếp sau đó, ngày 10/5, mã cổ phiếu VCR của công ty CP Đầu tư & phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) cũng chính thức lên sàn HNX với 30.000.000 cổ phiếu được niêm yết với giá khớp lệnh bình quân đạt 37.500 đồng/ cổ phiếu, chuyển nhượng thành công 765.000 cổ phiếu, tương đương giá trị đạt 28,7 tỷ đồng.

Bất động sản du lịch là phân khúc có tiềm năng tăng trưởng mạnh.

Trong những năm gần đây, BĐS là nhóm ngành được quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong 3 tháng đầu năm 2010, kinh doanh BĐS đã trở thành lĩnh vực vươn lên vị trí số một về thu hút nhà đầu tư nước ngoài. Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, vốn cấp mới và tăng thêm của phân khúc này dưới hình thức đầu tư nước ngoài [FDI] lên tới 1,25 tỷ, chiếm 58,2% tổng vốn đầu tư đăng ký. Không chỉ có tiềm năng tăng trưởng dài hạn và bền vững, dồi dào về nguồn cung mà nhu cầu BĐS cũng đang “nóng” lên, với sự ra mắt đồng loạt của nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng được đầu tư tốt về hạ tầng với vị trí đắc địa, xu hướng thuần Việt và định hướng tốt về chiến lược phát triển.

Mặc dù tình hình kinh tế vĩ mô quý I/2010 không thuận lợi và thị trường BĐS có xu hướng chững lại thì phân khúc BĐS du lịch, cùng với đất nền và căn hộ trung cấp được đánh giá có triển vọng sáng sủa nhất. Cổ phiếu của các công ty BĐS với sản phẩm nằm trong các phân khúc này được kỳ vọng sẽ có bước tăng trưởng đột phá sau khi tăng trưởng tín dụng được nới lỏng và các yếu tố vĩ mô ổn định hơn (dự kiến cuối quý II và quý III).

Đón đầu xu hướng
Điểm qua bức tranh phát triển chung của ngành du lịch Việt Nam, có thể thấy cơ hội đầu tư vào ngành này là rất lớn, trong vòng 5 năm tới thị trường bất động sản du lịch ở Việt Nam sẽ bùng nổ, nếu giới đầu tư định vị đúng tiềm năng và có chiến lược phát triển thị trường phù hợp với dự báo năm 2010 Việt Nam sẽ đón 5,5-6 triệu lượt khách quốc tế và 25-26 triệu lượt khách du lịch nội địa.

Sự phát triển mạnh mẽ này không chỉ đòi hỏi nguồn cung lớn về khách sạn mà phải tính đến các khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại các trung tâm du lịch nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của khách du lịch quốc tế và cả những người có thu nhập cao, giới doanh nhân trẻ thành đạt tại Việt Nam. Đón đầu xu hướng này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tập trung đầu tư chiều sâu chuỗi dự án du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước, đặc biệt là ở các vị trí đắc địa như Phan Thiết - Bình Thuận, Hội An - Đà Nẵng, Nha Trang, Ninh Bình, Đồng Nai - Sài Gòn…hứa hẹn cơ hội cho các nhà đầu tư là rất lớn, khẳng định thị trường du lịch nghỉ dưỡng vẫn là “mảnh đất” của người Việt.

Bất động sản du lịch vẫn phát triển nóng
Theo dự báo của giới chuyên gia, việc một loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của Ninh Vân Bay và một số doanh nghiệp trong ngành được đưa vào khai thác trong thời gian tới sẽ tạo nên một làn sóng mới trên thị trường bất động sản du lịch với nhiều ý kiến cho rằng, biệt thự nghỉ dưỡng đang có nhiều cơ hội sôi động trở lại, và sẽ đón nhận một lượng lớn sản phẩm lên đến hơn 2.000 biệt thự, căn hộ và nền biệt thự.
Sự phản hồi tốt từ phía khách hàng là cơ sở để các doanh nghiệp bất động sản du lịch tin tưởng vào thị trường trong thời gian tới bởi Bất động sản du lịch là loại hình kinh doanh mới nhắm tới đối tượng khách hàng phần lớn là người có thu nhập cao, am hiểu và chủ yếu phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng của cả gia đình và vì những giá trị mà dự án mang lại như các cơ hội đầu tư, nghỉ dưỡng, trao đổi và cho thuê. Nếu so việc cho thuê biệt thự với giá 500-700 USD/tháng với việc cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng từ 200-300 USD/đêm thì sẽ thấy được sức hấp dẫn của hình thức đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng. Hơn nữa nếu nhà đầu tư sử dụng dịch vụ của Ninh Vân Bay, sở hữu thẻ nghỉ dưỡng dài hạn như là Ana Mandara Vacation Club và Ninh Van Bay Luxury Club sẽ có đặc quyền được trao đổi kỳ nghỉ 7 ngày mỗi năm trong suốt 20 năm với hệ thống hơn 4.000 resort liên kết RCI tại 100 quốc gia khác nhau trên thế giới.




Có thể nói việc liên tiếp chào sàn thành công của các cổ phiếu của Ngành Bất động sản du lịch như NVT, VCR trong bối cảnh thị trường chứng khoán bị ảnh hưởng bởi thông tin kinh tế vĩ mô thế giới, cùng áp lực bán tháo đã xuất hiện ngay phiên 7/5 tiếp tục tạo tâm lý bất ổn cho các nhà đầu tư dài hạn, đã mở ra cơ hội tốt cho nhà đầu tư ngắn hạn trong phân khúc thị trường Bất động sản du lịch. Đây có thể là tín hiệu đáng mừng đối với các công ty BĐS Du lịch ngoài việc cam kết mang lại sự phát triển đồng bộ, bền vững của ngành đồng thời tạo ra kênh thu hút vốn rất lớn từ các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào cổ phiếu của lĩnh vực mới sôi động, nhiều tiềm năng nhưng đầy thách thức - BĐS Du lịch cao cấp.